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土地の造成費用はいくらかかる？工事の種類別に坪単価と具体例を解説！
所有している土地を宅地にしたいと思いついたけれど、その土地自体が傾斜地だったり、現在は田畑であったりと、今のままではすぐに利用できないため、造成工事が必要と考えていても、何からはじめればよいか、費用がどのくらいかかるか、全く見当がつかない方もいらっしゃるかもしれません。 この記事では、造成工事の費用や工事の種類などについてご紹介していきます。...
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そんな規制あったんだ！土地活用で重要な用途地域を徹底解説
土地活用の検討を始めると出てくるのが「用途地域」です。 用途地域の規制は一般の人には馴染みがない知識であるため、土地活用の検討時にはじめて知る人も多くいます。 土地活用では、住居や店舗など色々な用途の建物が自由に建てられると思っている人も多いですが、実は建築可能な用途は用途地域によって限られています。...
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生産緑地は簡単に売るな！収益化する土地の活用法の探し方
2022年になると生産緑地の指定期間の終了を迎えることから、生産緑地の今後の取り扱いが話題となっています。 指定期間終了時に生産緑地の所有者が取り得る選択肢としては、「農地としての継続利用」、「売却」、「土地活用」の3つです。 マスコミでは「売却」の選択肢のみが取り上げられ、2022年に一気に生産緑地が売却され、宅地が大量供給されて土地価格が下がるのではないかという懸念も騒がれています。...
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遊休地がお金を生む!? 条件別活用方法12選
長い期間、何にも使われていない空き地。活用方法が見つからずただ放置していたり、先祖代々受け継いできたはいいけど、特に何に使うでもなく所有しているといったような土地を、あなたもお持ちではないでしょうか。 土地は、所有しているだけで固定資産税がかかるものですが、活用すれば、実は固定資産税や相続税の節税効果が期待できたり、大きな収益を得られる可能性もあります。...
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親名義の土地をどう活用するかで変わる！資産の守り方を伝授
不動産を保有している人の中には、親はたくさんお金を持っていても、子供はお金をほとんど持っていないケースがあります。親が親の土地を活用すると、親にはどんどんお金が貯まりますが、子供には1円もお金が入ってきません。 相続税対策として良かれと思って実施したアパートでも、お金を持っていない子供にとっては、相続税を払うことができず、売却することも良くあります。...
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【プロが厳選】空き地の活用おすすめランキングベスト10
空き地の活用方法が決められなくて、困っていませんか？ 今回は、このようなお悩みにピッタリの記事です。 空き地の活用方法を不動産会社に相談に行く時間がなくて、そのまま放置している。 土地に愛着があるので、売りたくはないけれど、自分で使う予定もない。 どんな活用方法が自分にピッタリなのかわからない。 空き地の使い道が思いつかない。...
View Article誰も教えてくれない！こんな田舎でもできる土地活用する方法
同じ土地活用でも、都会と田舎では難易度がかなり違います。土地は人の多い都会ほど「借りたい」という人が多いため、土地活用はしやすいです。 それに対して、土地が余っている田舎では、わざわざ借りたいと思う人が少ないため、活用は極めて難しくなります。田舎の土地活用は、永遠に答えの出ない難題と言っても過言ではありません。 しかしながら、そのような土地だからこそ、知恵を絞って土地活用を考え抜く価値もあります。...
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